Покупатели, не накопившие достаточно денег для приобретения апартаментов в новостройках, начинают изучать варианты покупки на рынке вторичного жилья. Некоторые обращаются в агентства, чьей специализацией является продажа квартир в москве, другим по душе самостоятельный поиск без посредников. О том, как не прогадать с приобретением квадратных метров на рынке вторичного жилья, расскажет данный материал.
На заметку покупателям
Оценивая место расположения квартир в городской черте, следует отдавать предпочтение жилью, неподалеку от которого находятся важные социальные объекты - поликлиники, школы и больницы. К тому же, нелишним будет наличие остановки общественного транспорта рядом с домом.
Оценивая инфраструктуру двора, следует изучить степень износа фундамента, наличие свободных мест на парковке, а также состояние скамеек, беседок и детских игровых площадок. Придомовая территория должна иметь ухоженный вид и быть облагороженной цветочными клумбами.
Особое внимание следует уделить подъезду. Если вход в парадное открыт каждому, а стены лестничных пролетов исписаны вандалами, от покупки жилья в данном доме лучше отказаться. Предпочтение следует отдавать жилью, подъезды которых имеют домофон, систему видеонаблюдения или обслуживаются консьержем.
Убедившись в удовлетворительном состоянии внешней инфраструктуры, покупателям следует приступить к изучению самой квартиры. Потенциальным новоселам нужно оценить состояние инженерных коммуникаций и проверить потолки на наличие следов затопления соседями сверху. Должное внимание следует уделить и оценке юридической чистоты квартиры, запросив у собственника выписку из ЕГРН, содержащую сведения о степени обременения жилья долговыми обязательствами. Потенциальным новоселам, следующим вышеуказанным рекомендациям и планирующим купить квартиру вторичное жилье принесет только радость.